大儒巷38号古昭庆寺变身公共文化空间；金普顿竹辉酒店成苏式生活热门体验地；“M+金狮‘校园里’”音乐会潮流潮玩不断……刚刚过去的“五一”假期，苏州古城旅游热度居高不下，涌现出不少新热点，文旅消费也展现出强劲动能。古城平江历史街区、七里山塘景区等9处A级景区，接待170.86万人次游客，同比2019年增长12.8%；观前、石路两商圈的主力商场实现1.12亿元销售，同比2019年增长5.1%。

事实上，“五一”前，苏州古城文旅已展现出加速复苏态势。今年一季度，苏州古城重点景区接待游客1188.3万人次，同比2019年上升142.1%。

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君到姑苏见，人家尽枕河。古城旅游全面复苏，离不开“天堂苏州”享誉中外的名气，也与姑苏区的精心筹划准备息息相关。近年来，姑苏区持续深化古城有机更新工作，坚持保护古城、更新老城、发展新城，为古老空间注入现代时尚元素，呈现出一个又一个“外面看上去历史2500年、里面走进去体验2035年”的实景案例。千岁古城持续上新，涌动青春活力，国家历史文化名城保护区这块金字招牌也得以越擦越亮。

留下来，住在古城

“心心念念的酒店，终于打卡了！”“带着两位老人和两个孩子，住了两个晚上，有在城里度假的感觉，真的非常享受！”“在苏州古城中心位置，地理位置得天独厚，下次还来住。”苏州金普顿竹辉酒店是洲际酒店集团旗下奢华精品酒店品牌金普顿在大陆的首店，在原竹辉饭店原址上建成，与环宇荟购物中心一起于去年8月开业，受到年轻客群的欢迎，成为新晋的热门打卡地。今年“五一”，四面八方的游客慕名前来，不少游客在网络平台上分享入住体验。

同在竹辉路上，苏州雅辰悦居酒店也在这个“五一”迎来入住高峰。该酒店是中信集团旗下中信和业投资有限公司在苏州打造的首个城市更新项目，酒店原址是中信银行苏州分行大楼，后邀请国际著名室内设计顾问改造而成，用西式美学设计手法来表达苏州园林文化，呈现中西美学文化的交融，今年3月底刚刚对外营业。

拥有2500多年历史的古城，一直以来都是苏州最热门的旅游目的地。成千上万的游客来了，如何把他们留下来？一个关键要素是“住”。近段时间，高端国际酒店、特色精品酒店接二连三落户苏州古城，无论是本地市民还是外来游客，都明显感受到，住在古城的选择越来越多了，期待越来越大了。

包括金普顿竹辉酒店、雅辰悦居酒店在内，一批新酒店在古城开门迎客。人民路1585号，姑苏白与瓦黛灰构成了万豪AC酒店的整体色调，搭配几何造型，呈现富有江南特色的现代主义风格，作为万豪旗下定位中高端的特色精选品牌，AC酒店去年底落地古城后入住率一路走高，今年“五一”订房率超九成。广济北路388号，姑苏区属国企名城建设集团打造的名城苏悦酒店赶在“五一”前开门迎客，订房率始终保持在八成左右，收获了“开门红”。

一批新酒店加快打造中。作为苏州华贸中心项目重要组成，丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓和雅诗阁公寓酒店品牌目前已进入装修装饰阶段。以菉葭巷潘宅及其相邻的悬桥巷60号为主要载体打造的“姑苏·金城颐和”精品酒店项目近日也进入内部装修阶段。

活起来，更新古城

住宿，是旅游业的一个基本要素。但对于空间受限的姑苏古城而言，推动高端国际酒店、特色精品酒店持续上新并不容易。

姑苏区地处苏州中心城区，曾是星级酒店最集聚的区域。然而这些年来，眼看着周边新建城区平地起高楼，星级酒店、精品酒店扎堆入驻，难找新地方的姑苏区却施展不出拳脚。吸引不了优质住宿品牌，靠什么留住人气？姑苏人在“螺蛳壳里做道场”，抢抓古城保护更新工作契机，用盘活的存量带动增量。

上月中旬，姑苏区政府与万豪国际集团战略合作签约，联手打造平江Autograph Collection酒店、AC酒店二期、姑苏Moxy酒店三大酒店项目，这些项目皆为存量空间的二次释放，其中平江Autograph Collection酒店将落地钮家巷方宅、董氏义庄两处古建老宅，AC酒店二期、姑苏Moxy酒店将分别盘活人民路、十梓街上的两处旧载体。现场，姑苏区就势对钱伯煊故居、方嘉谟故居、顾颉刚故居等9处古建老宅以及其他优质产业载体资源进行招商推介。

保护更新，让一个个古城老空间活起来。伴随着姑苏区古建老宅保护修缮与活化利用、产业载体改造提档等工作加速推进，不少空间被释放出来，注入新内容，打造精品酒店是方向之一。

探花府·苏州文旅花间堂精品酒店坐落于苏州市级控保建筑潘祖荫故居内，开业后凭借其历史底蕴、园林景观以及现代配套赢得“好口碑”。苏州畅园有熊酒店坐落于苏州市级文物敬文里贝宅，沿用老宅原有的庭院布局，3200平方米空间仅有15间客房，其余被用作公共空间。不说“五一”，寻常周末两家酒店几乎都是“满房”状态。

老建筑、老厂房为“住在古城”释放空间，也成了苏州古城招商引资的金字招牌。去年以来，姑苏区成功打造起“M+金狮‘校园里’”等12个载体，活化利用中张家巷29号、秦宅等8处古建老宅，全区闲置载体盘活率超90%，8个古建老宅活化利用累计产生1.89亿元税收，中张家巷29号实现税收破亿元。

跑起来，发展古城

古城上新，为游客提供更多元的住宿产品，为企业打开最稀缺的发展空间，从中不仅可以窥见苏州古城紧跟时代、破难前行的敢为善为，苏州古城保护更新的路径也越发清晰地展现出来，即以古城保护为基础、城市更新为重点、资本合作为纽带、项目推进为抓手，引起更多社会资本、市属国企等社会力量参与进来，形成保护发展合力。

上月初，国家开发银行苏州市分行等7家银行组团签约，为苏州历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目注入208亿元金融支持。项目将在苏州历史城区19.2平方公里保护范围推进历史遗存保护修缮和更新利用工程、老旧片区改造提升工程等，运用“全要素资源统筹一体化”评审理念，引入“文化+”、创新创意产业进行全要素保护。

上月底，美团买菜区域总部项目落地姑苏区，作为美团买菜的江苏总部项目，该项目将进一步探索城区社区生鲜零售业态，年销售额预计达20亿元，目前位于江星商业广场的美团买菜江星店已正式对外营业。

古城持续上新，带动起更广领域焕新。破解“停车难”，姑苏区启动专项行动，整治提升拙政园停车场、仓街停车场等50处停车场。“老瓶装新酒”，原苏州医疗器械总厂正被改造成开放式街区，金浦·视界1956数字文化产业园初具雏形。新城“加速跑”，金阊新城物流产业“提档升级年”启动大会发布《物流产业助企诚信经营“十八条”》，推出5大类18条惠企服务举措。

“古城保护更新发展，会面临很多堵点难点问题，必须解放思想、创新思路，把独特资源优势加速转化为发展优势，面向世界贡献古城保护的苏州方案。”苏州市委常委、苏州国家历史文化名城保护区党工委书记、姑苏区委书记方文浜说，姑苏区将探索推进更多有针对性的举措，让古城“食四时之鲜、居园林之秀、听昆曲之雅、用苏工之美”的美好愿景一步步变成可触、可感的现实图景。

来源：新华日报